جمهورية العراق - مجلس القضاء الاعلى

ايجار العقار

السنة	نوع القرار	موضوع القرار	رقم القرار
2008	ايجار العقار	إن عقد الإيجار المبرم بين الطرفين خاص بإيجار المقاطعة الصناعية وبذلك يبقى عقد الإيجار نافذاً ومستمراً مادام المستأجر مستمراً بالعمل الصناعي.التفاصيل	235
2008	ايجار العقار	إذا استحصل المدعي حكماً على المدعى عليه بتخليه المأجور واكتسب الدرجة القطعية يعتبر عقد الإيجار المبرم بينهما قد انتهى ولم يعد له وجود ولا يجوز للمدعي مطالبة المدعى عليه بزيادة بدل الإيجار ويقتصر حقه على المطالبة باجر المثل في حالة تحقق شروطه.التفاصيل	829
2007	ايجار العقار	الإنذار المسير إلى المستأجر الممتنع عن تسديد بدل الإيجار يجب ان يسير له بعد مرور السبعة أيام المنصوص عليها في المادة (17/1) من قانون أيجار العقار المعدل ولا يجوز تيسيره قبلها كما يجب ان تحدد فيه الأشهر المطالب بتسديد بدلات الإيجار عنها وعند عدم توفر ذلك يعتبر الإنذار غير مستوفيا لشروطه . التفاصيل	73
2007	ايجار العقار	إذا ادعى المدعون بأن المدعى عليه مستأجر للعقار موضوع الدعوى و عجزوا عن إثبات هذا الادعاء بعد إنكار الشاغل كونه مستأجرا و طلبوا تحليفه اليمين الحاسمة فحلفها وردت دعواهم لعدم ثبوت الإيجار فأن ذلك لا يمنع من إقامتهم لدعوى الغصب للعقار على الشاغل نفسه ما دام لم يثبت عقد الإيجار و لا يكون هناك تناقضاً بين ادعائهم في الدعوى المحسومة و الدعوى الثانية لعدم ثبوت الدعوى الأولى . التفاصيل	148
2006	ايجار العقار	لا يمنع إنفاق المستأجر و المؤجر على زيادة بدل الإيجار للعقار ما لم تكن هذه الزيادة تتجاوز النسبة المنصوص عليها في قانون إيجار العقار. التفاصيل	1532
2006	ايجار العقار	لا يعتد بعقد الإيجار للعقار العائد للدولة إذا لم يتم وفقاً لاحكام قانون بيع و إيجار أموال الدولة رقم 32 لسنة 1986 أثناء سريانه و يعتبر الشاغل غاصباً للعقار. التفاصيل	58
2007	ايجار العقار	إذا ثبت أن المأجور متخذاً لأغراض السكن فتطبق أحكام قانون إيجار العقار رقم (87) لسنة 1979 المعدل ولا تطبق أحكام القانون المدني.التفاصيل	31
2006	ايجار العقار	إن ابنة المستأجر المتوفى لا يحق لها إقامة دعوى اعتراض الغير لأنها ليست من الاغيار لطرفي الدعوى.التفاصيل	1728
2006	ايجار العقار	تنازل وكيل المدعى عليه إضافة لوظيفته عن حق الطعن في الحكم لا يعتد به ما لم يصرح ذلك في وكالته صراحة.التفاصيل	31
1988	ايجار العقار	ليس للمحكمة جعل الدعوى مستأخرة بحجة أن قرار لجنة تقدير ضريبة العقار للمأجور لم يبت فيه من قبل ديوان الضريبة العامة, وإنما عليها الاستمرار في نظر الدعوى. التفاصيل	22