التفاصيل

نوع الحكم :: ايجار العقار

رقم الحكم ::3816/مأجور/2010

تاريخ اصدار الحكم ::22/12/2010

جهة الاصدار::محكمة التمييز الاتحادية

مبدء الحكم

يبقى المستاجر مسؤولا عن الماجور وعن دفع الاجرة الى حين اثبات تسلم المأجور للمالك ببينة معتبرة قانونا او تسلم مفاتيح المأجور لكاتب العدل

نص الحكم

لدى التدقيق والمداولة وجد ان الطعن التمييزي مقدم ضمن المدة القانونية قرر قبوله شكلا ولدى عطف النظر على الحكم المميز وجد انه صحيح وموافق للقانون ذلك ان محكمة الاستئناف قد اتبعت قرار النقض الصادر عن هذه المحكمة بالعدد 1396/الهياة الاستئنافية/العقار/2010 في 12/5/2010 وكلفت وكيل المميز باثبات دفعه ببينة قانونية معتبرة فاحضر بينة شخصية مكونة من شاهدين اكدا انهما عرضا تسليم المفاتيح على وكيل صاحب الملك المدعو (ع ث ع) الذي كان يراجع الجامعة بشان بدلات الايجار قبل ذلك فرفض استلامها وقد ادخلت المحكمة (ع ث) شخصا ثالثا في الدعوى فاكد ان المميز عليه هو عمه وانه يساعده احيانا لكبر سنه الا انه غير مخول من قبله بشان الماجور موضوع الدعوى فاعتبرت محكمة الاستئناف المميز عاجزا عن اثبات دفعه ومنحته حق تحليف المميز عليه اليمين الحاسمة فرفض وكياه ذلك فيكون قد خسر ما توجهت به اليمين وحيث ان بدلات الايجار للفترة المحددة بعريضة الدعوى هي اكثر مما حكمت به محكمة البداءة وان المدعي لم يطعن بالحكم البدائي فأيدت محكمة الاستئناف الحكم البدائي جريا مع قاعدة لا يضار الطاعن بطعنه واذ ان دفوع المميز غير واردة قانونا اذ كان عليه ان يودع مفاتيح الماجور لدى الكاتب العدل عند ثبوت رفض المدعي تسلمها رضاء لذا قرر رد الطعون التمييزية وتصديق الحكم وتحميل المميز رسم التمييز وصدر القرار بالاتفاق في 16/محرم/1432هـ 22/12/2010 .