التفاصيل

نوع الحكم :: ايجار العقار

رقم الحكم ::496/ فسخ عقد/2009

تاريخ اصدار الحكم ::9/2/2009

جهة الاصدار::محكمة التمييز الاتحادية

مبدء الحكم

مالك الارض المؤجرة للغير له حق طلب فسخ عقد الايجار عند عدم تسديد المستأجر لبدل الايجار رغم الانذار.

نص الحكم

لدى التدقيق والمداولة وجد ان الطعن التمييزي مقدم  ضمن المدة القانونية قرر قبوله  شكلاً وعند النظر في الحكم المميز ظهر انه صحيح وموافق للقانون لثبوت عائدية العقار للمميز عليه / المستأنف عليه / المدعي اضافة لوظيفته بموجب سند الملكية المبرز واستئجاره من قبل المميز / المستأنف / المدعى عليه بموجب عقد الايجار المبرم بين الطرفين بتاريخ 31/12/2002 وعدم تسديده لبدلات الايجار رغم الانذار المسير له بواسطة كاتب عدل المسيب بعدد 411/2008 في 6/3/2008 وحيث انه اذا اخل احد الطرفين بالالتزامات التي يفرضها عليه عقد الايجار كان للطرف الاخر ان يطلب الفسخ مع التعويض ان كان له محل وذلك بعد انذاره بتنفيذ التزامه ( م 782 مدني ) وإذ ان المحكمة قضت بفسخ عقد الايجار المبرم بين الطرفين عليه يكون الحكم المميز قد التزم بوجهة النظر المتقدمة عليه قرر تصديقه ورد الطعن التمييزي مع تحميل المميز رسم التمييز وصدر القرار بالأتفاق في 11/ صفر/ 1430 هــ الموافق 9/2/2009 م .