التفاصيل

حجج التخارج

العدد:- الدراسات/134/2017 في 10 / 10/ 2017

2020-12-24 09:40:00

ورد كتاب رئاسة محكمة استئناف ميسان الاتحادية بالعدد (1/1/4923) في 8/8/2017 ومرفقه كتاب محكمة الاحوال الشخصية في العمارة بالعدد (15091) في 7/8/2017 بخصوص الاستفسار عن نوعين من حجة التخارج المعمول به في محكمة الاحوال الشخصية في العمارة.

- نوعين من حجج التخارج وهي:-

النوع الاول:-هي حجة التخارج التي يقدمها المتخارج الى محكمة الاحوال الشخصية يذكر فيها كونه يتخارج عن سهامه في القسام الشرعي الخاص بمورثه للمتخارج له ببدل معين يذكر فيها بشكل واضح وصريح ففي مثل هذه الحالة تقوم محكمة الاحوال الشخصية بأكمال اجراءاتها بصورة طبيعية وفقاً للمقترحات الصادرة عن رئاسة هيئة الاشراف القضائي التي تم اعمامها بموجب كتاب مجلس القضاء الاعلى /دائرة العلاقات العامة والشؤون القانونية /قسم العلاقات العامة المرقم (21/ع/2013) في 7/1/2013 فيتم اكمال الحجة اعلاه بدون الحاجة الى مفاتحة الهيأة الوطنية للمساءلة والعدالة .

 

النوع الثاني:-هي حجة التخارج التي يقدمها المتخارج الى محكمة الاحوال الشخصية متضمنة طلبه الخاص بتخارجه عن سهامه في العقار كذا او عن العقار كله او عن عدة عقارات بالاضافة الى خروجه عن القسام الشرعي كله ففي مثل هذه الحالة كان المقتضى ان يتم مفاتحة الهيئة العليا للمساءلة والعدالة للتأكد من كون طرفي معاملة التخارج غير مشمولين بأجراءات القرارين (76 و88) لسنة 2003 من باب التأكد من خلو المعاملة من الموانع التصرفية وعدم اكمال أي معاملة يكون احد طرفيها مشمولاً بأجراءات القرارين اعلاه .

الــــــــــــرأي:-

يجب ان يتم التخارج عن القسام الشرعي بعمومه شرط عدم انتقال الاسهم بالنسبة للعقارات الى الوارث قبل التخارج ولا يجوز التخارج عن عقار او مجموعة عقارات محددة بالذات ذلك لان التخارج هو خروج المتخارج من القسام الشرعي حيث عرف التخارج وفق لما جاء في المادة (246) من قانون التسجيل العقاري رقم (43) لسنة 1971 بأنه (يقصد بالتخارج اتفاق جميع او قسم من الورثة او اصحاب حق الانتقال عن اخراج بعضهم من الميراث او الانتقال بعوض معلوم من التركة او غيرها).